Лента журнала

Установка памятной таблички в ТК "Охотный ряд"

Новость

 

Установка памятной таблички в ТК «Охотный ряд»

 27 июня 2016 года в ТК «Охотный ряд» (Москва, Манежная площадь, д. 1, стр. 2) в рамках мероприятий, приуроченных к 70-летию Главного управления инженерных работ № 2 при Спецстрое России, состоялись установка памятной таблички и открытие выставки.

1 июля 2016 года исполняется 70 лет Главному управлению инженерных работ № 2 при Спецстрое России. Объекты, возведенные Управлением строительства № 4, правопреемником которого является Главное управление инженерных работ № 2, занимают достойное место среди важнейших объектов оборонного и народнохозяйственного комплекса, возведенных Спецстроем России. Второй главк принимал непосредственное участие в создании системы «Беркут», которая обеспечивала безопасность нашей столицы, возвел главное здание МГУ, высотку на Котельнической набережной, ТК «Охотный ряд», построил 70% города Химки. 

Здание ТК «Охотный ряд» состоит из четырех уровней и уходит на глубину 18 м. Спецстроевцы выполняли важнейшую для такого типа сооружений работу –  создавали мощнейшую систему вентиляции. Всего было возведено около 400 вентиляционных шахт и использовано свыше 70 инженерных автоматических систем, контролирующих подачу воды, воздуха, электричества, функционирование фонтанов. В здании полностью автоматизирована пожарная безопасность, отвод канализации и сточных вод. Целый этаж комплекса занимает техническая зона автоматики, которая обеспечивает безопасность посетителей  и стабильную работу комплекса.

Работы на сложнейшем объекте площадью 63 тысячи квадратных метров в самом центре столицы Главное управление инженерных работ № 2 завершило с опережением на 2 года. Объект сдан в 1997 году к 850-летию Москвы. Работы велись в 3 смены.

Объект возводился под особым контролем руководства страны. С ходом строительства неоднократно знакомился Президент Б.Н. Ельцин, еженедельно инспектировал площадку мэр Москвы Ю.М. Лужков.

На церемонии открытия выставки об уникальности объекта и сложности принятых технических решений рассказал Николай  Васильевич Куманяев, который руководил Вторым главком в период 1974 по 1998 гг. Н.В. Куманяев – генерал-майор в отставке,  награжден двумя орденами Трудового Красного Знамени и орденом Почета, почетными званиями «Заслуженный строитель Российской Федерации», «Почетный строитель России», в настоящее время является заместителем председателя Совета Межрегиональной общественной организации «Ветераны специального строительства».

Также в церемонии открытия приняли участие:

- Чумикова Светлана Юрьевна, начальник пресс-службы Спецстроя;

 - Ходневич Владимир Владимирович, Врио первого заместителя начальника предприятия;

- Русин Алексей Петрович, представитель ТЦ «Охотный ряд».

О деятельности ФГУП «ГУИР № 2 при Спецстрое России» рассказал В.В. Ходнвич: «Мы принимали участие в строительстве и реконструкции объектов оборонного комплекса, авиационной и космической промышленности, гражданских объектов, в том числе жилых домов, административных зданий, учреждений культуры, объектов социально-бытового назначения. География строительства простирается от Курильских островов до Калининграда. За долгие годы работы мы заслужили честную репутацию, в основе которой высокая ответственность за выполнение взятых на себя обязательств, постоянное стремление к удержанию лидерских позиций в любой сложившейся ситуации, мастерство и высокий профессионализм».  

Н.В. Куманяев и А.П. Русин перерезали символическую ленточку и закрепили памятную табличку.

Выставка, посвященная актуальным проектам предприятия, начала свою работу. На ней представлены макеты современных пунктов базирования Вооруженных Сил Российской Федерации в Арктике, которые возводит Главное управление № 2, а также макеты возведенных космодромов.  

Выставка будет работать до 3 июля 2016 года.

 

Пленарное заседание Совета главных архитекторов субъектов РФ

23 июня 2016 года в Доме Правительства Московской области (Красногорск, бульвар Строителей, д. 1) прошло пленарное заседание XXXVIII Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на тему: «Национальная идентичность в контексте современного архитектурно-градостроительного развития». 

 Совет главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований – самое представительное регулярное мероприятие в градостроительной отрасли. Главные архитекторы страны и представители профессионального сообщества обсуждают лучшие практики развития территорий, вопросы сохранения культурно-исторического наследия и создания современной комфортной среды.

В этом году Совет собрал представительный состав делегатов из почти 60 субъектов Российской федерации – от Петропавловска-Камчатского и Хабаровска до Калининграда, представителей профессионального сообщества и гостей из-за рубежа.

Московская область принимала заседание Совета не случайно: профессионалы урбанистики оценили успехи, достигнутые областью в этой сфере. Именно новая градостроительная политика Московской области стала одной из ключевых тем пленарного заседания – наряду с сохранением культурного наследия и совершенствованием законодательства.

Вел заседание Совета председатель Совета, президент Российской академией архитектуры и строительных наук (РААСН) Александр Викторович Кузьмин.

С приветствиями к собравшимся обратились:

- Воробьев Андрей Юрьевич, губернатор Московской области;

- Мень Михаил Александрович, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

«Архитекторы всех регионов, муниципалитетов, городов приехали, чтобы обсудить актуальные вопросы в архитектуре и градостроительстве. Это имеет стратегически важное значение в нашей работе. Мы очень дорожим нашими отношениями с Министерством строительства РФ, потому что все наши инициативы мы обсуждаем у них. Мы используем наших архитекторов, Главное управление архитектуры на всю катушку исправляем то, что долгое время делалось не так как надо. Наша стратегическая задача сегодня – это строить с умом, строить на основании принятых решений, нужно думать о парках, зеленых зонах, скверах», – сказал А.Ю. Воробьев.

В свою очередь М.А. Мень отметил: «За последние несколько лет команде Московской области удалось сделать безусловный прорыв в облике городов. «Сегодня вместе с губернатором мы посмотрели проекты планировки территорий, типовые проекты социальных объектов, которые строятся в муниципалитетах Московского региона – это все очень на серьезном уровне».

Так же М.А. Мень напомнил, что Президент РФ В.В. Путин поддержал инициативу Минстроя России в вопросе повышения статуса главных архитекторов регионов путем подчинения их напрямую губернаторам. По итогам Госсовета в одном из поручений регионам рекомендовано установить прямое подчинение главного архитектора субъекта Российской Федерации губернатору региона. По мнению Министра, это должно открыть перед архитекторами новые перспективы, большие возможности для реализации своих полномочий вследствие большей самостоятельности и подчинения напрямую лишь одному руководителю - главе субъекта.

«При этом хочу подчеркнуть, что это рекомендательная норма, и каждый субъект вправе принимать соответствующее решение. Мы не будем навязывать свое мнение в этом вопросе. Разные субъекты, разные подходы могут быть, но статус главного архитектора должен подниматься, и как рекомендацию все это услышали», - сказал Министр.

В рамках заседания было подписано соглашение между Правительством Московской области и РААСН. Документ предусматривает сотрудничество в развитии инновационной инфраструктуры и сохранении историко-архитектурного наследия Подмосковья, расширение связей между наукой и строительным производством. Подписи под соглашением поставили губернатор Московской области А.Ю. Воробьев и президент РААСН, академик А.В. Кузьмин.

Действие соглашения должно способствовать развитию научно-технического, строительного и инновационного потенциала Московской области, содействовать планированию и формированию инновационной инфраструктуры, подготовке проектов региональных нормативных актов и технических регламентов, а также развитию образовательной системы подготовки кадров архитектурного и строительного профиля.

Предполагается, что Академия сможет консультировать подмосковных архитекторов и сопровождать проекты, планируемые к реализации на территории региона. По замыслу инициаторов соглашения это может положительно сказаться на качестве этих проектов и концепций.

В кулуарах заседания состоялся пресс-подход, в рамках которого М.А. Мень и А.Ю Воробьев ответили на вопросы журналистов.

Министр высказал мнение, что в регионах должны быть созданы архитектурно-градостроительные советы под руководством главного архитектора либо губернатора, которые будут определять облик субъекта. По его словам, многие регионы уже идут по пути архитектурно-градостроительных советов. В состав совета должны входить архитекторы всех крупных муниципальных образований регионы, чтобы вырабатывать единые конструктивные решения.

Также глава Минстроя России рассказал, что скоро будет принят закон об обязательном применении проектов повторного применения: «После вступления в силу этого закона применение типовых решений при строительстве за счет бюджетных средств станет обязательным для органов государственной и муниципальной власти, если такие типовые решения есть в федеральном реестре». При этом М.А. Мень подчеркнул, что обязательное использование типовых проектов не сделает здания в России безликими, так как архитектурные решения могут быть самыми разными. 

Госдума приняла законопроект по ценообразовании в строительстве

22 июня 2016 года Государственной Думой РФ в третьем чтении принят законопроект, направленный на реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве.

Документ направлен на установление базовых, системообразующих правил создания и функционирования системы формирования достоверной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации.

С принятием закона в Градостроительный кодекс впервые вводятся понятия сметных норм, сметных нормативов, сметной стоимости, сметных цен строительных ресурсов для формирования единого подхода при разработке нормативных правовых актов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности.

Законом предусмотрено создание государственной информационной системы, включающей реестр сметных нормативов и результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов (материалов, изделий и конструкций, монтируемого оборудования, стоимости эксплуатации машин и механизмов, уровня оплаты труда рабочих строителей и механизаторов) в разрезе субъектов Российской Федерации.

Кроме того, закон устанавливает обязательность применения сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов при строительстве объектов не только за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджета, но и государственных корпораций, а также юридических лиц, более чем на 50% принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям.

Одним из ключевых элементов реформы ценообразования, заложенных в законопроект, является эксклюзивное право Российской Федерации на базу сметных нормативов.

Предусматривается возможность формирования стоимости строительства по ресурсному методу. Базисно-индексный метод расчета смет, основанный на использовании устаревшей сметно-нормативной базы 2001 года и индексов для перевода цен 2001 года в текущие цены, дает существенную погрешность в вычислениях. При ресурсном методе стоимость строительства определяется на основе текущих цен на строительные ресурсы.

Будет организован мониторинг стоимости строительных ресурсов во всех регионах Российской Федерации, учитывающий цены на строительные материалы, услуги машин и механизмов, а также затраты на транспортную логистику. Это позволит корректно учитывать региональные особенности при формировании цены строительства. На сегодняшний день в разработке находится проект постановления Правительства о порядке мониторинга.

Законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс в части регулирования вопросов ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности был разработан Минстроем России во исполнение поручения главы государства ив соответствии с «Планом мероприятий по совершенствованию системы сметного нормирования и ценообразования в строительной отрасли», утвержденным Правительством России. 

В результате выполнения целого комплекса мер – принятия законопроекта, утверждения подзаконных актов, направленных на развитие системы ценообразования в строительстве, строительная отрасль получит полномасштабный, современный инструмент государственного управления ценообразованием.

Архитектурный совет Москвы одобрил концепцию строительства ледового дворца "Кристалл"

22 июня 2016 года в Большом зале Архитектурного совета (Москва. Триумфальная пл., д. 1) прошло заседание Архитектурного совета города Москвы. В рамках заседания был рассмотрен проект «Ледовый дворец» в Лужниках.

«Ледовый дворец, дизайн которого разработал проектный институт «Арена», отлично вписывается в общий ансамбль олимпийского комплекса «Лужники». Во дворце будет бассейн и два катка, каждый с отдельной входной группой. На каждом катке будет по 250 мест для зрителей. Плюс комплекс будет включать тренажерный зал, зону спа и другие объекты. Проект ледового дворца, как и вся территория  «Лужников», находится под пристальным контролем мэра Москвы Сергея Семёновича Собянина, и я думаю, что его успеют реализовать к ЧМ-2018», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Олегович Кузнецов.

На фасаде дворца будут смонтированы вертикальные ламели, которые помогут избежать прямого попадания солнечного света в здание, но также не затемнят его. Два входа в здание будут украшать витражами с архитектурными элементами в виде символических кристаллов. Ледовый дворец появится на месте старого катка недалеко от Малой спортивной арены и Дворца спорта по адресу улица Лужники, владение 24. Площадь здания составит 24,5 тыс кв.м: три наземных (15 тыс кв.м) и один подземный этаж.  Высота комплекса составит 20 метров. Заказчиком проекта выступает АО «Арена РТ», проектировщиком — ООО «Проектный институт уникальных сооружений «Арена». Во дворце будут размещены два катка, бассейн, тренировочный зал, спа-центр, банный комплекс, кафе и офисные помещения. Кроме этого, на подземном уровне здания будет размещена парковка вместимостью 130 машиномест.

Строительство ледового дворца будет вестись на месте существующего ледового дворца «Кристалл», здание которого признано аварийным и не используется уже много лет. При создании концепции было решено следовать общей стилистике «Лужников».  «По результатам обследования здание старого катка, построенного в 1961-1963 годах, было признано аварийным», — пояснил главный архитектор проектного института «Арена» Дмитрий Вильяминович Буш.

В свою очередь, С.О. Кузнецов, напомнил, что в настоящий момент ведется комплексная реновация территории «Лужников», и предложил назначить дополнительную встречу с разработчика проекта ледового дворца, чтобы «все  благоустройство было увязано в целом». «После чемпионата мира это должен быть очень активный парк», — отметил главный архитектор Москвы. 

Новая Москва: позади четыре года

20 июня 2016 года в Информационном центре Правительства Москвы (здание Правительства Москвы, Новый Арбат, 36, зал 1508) прошла пресс-конференция руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Жидкина Владимира Федоровича на тему:  «Новая Москва: позади четыре года».

 В своем вступительном слове Владимир Федорович Жидкин сообщил: «Четыре года у нас будет 1 июля. К четырехлетию мы уже можем отчитаться о нашей работе, которую мы добросовестно с нашими коллегами из Градкомплекса и коллегами из Правительств Москвы реализовываем. Понятно, что все основные решения принимаются Мэром Москвы Сергеем Семеновичем, а мы их реализовываем – строим объекты всех назначений, дороги и т.д. 

Главное – это разработка документом территориального планирования, потому что без генплана, схемы территориального планирования такой большой город как Новая Москва строить невозможно, тем более, что он в полтора раза превышает площадь Строй Москвы. 

У нас две территориальных схемы – Новомосковского и Троицкого округа. Генеральный план мы разработали и выносили на публичные слушания, которые прошли достаточно активно. Все заданные жителями Новой Москвы вопросы наши отражение в новой редакции Генплана, которая сейчас находится на согласовании. Это очень емкий документ, к которому есть множество вопросов, в т.ч., вопросы от Московской области, учитывая, что по всему периметру мы граничим с Московской областью, кроме небольшой части с Калужской областью и горлышка Москвы исторической. Мы проводили в пятницу согласительное совещания с Московской областью. Было всего семь вопросов, которые касались дорог, размещения полигонов на территории Москвы, размещению технопарков, учитывая, что некоторые из них расположены на границе с Московской областью. В течение полутора часов на согласительном совещании мы прокомментировали все замечания Московской области и все они нашли отражение в новой редакции генплана. Уже сегодня подписан протокол этого согласительного совещания. 

На представленной схеме вы видите проекты планировок. Площадь каждой от 1 тыс до 2 тыс га. Вся территория по решению Сергея Семеновича была разделена на такие участки. Всего их больше восьмидесяти. По каждому из них разрабатывается детальный проект планировки, чтобы предусмотреть для каждого жилые объекты, объекты нежилого назначения с местами приложения труда, социальные объекты, коммунальные зоны, автопарки и т.д. в Сентябре мы планируем на публичные слушания представить еще тринадцать объектов планировок. Остальные по мере готовности также разрабатываются, выносятся, после согласований на очередные публичные слушания. Это плановая работа и к концу будущего года мы рассчитываем ее закончить. 

В этих проектах планировок предусмотрены все коридоры для размещения объектов транспортного назначения и объектов инженерной инфраструктуры. Их очень много – это питающие центры, водопроводные насосные станции и т.д. 

Планируется построить город, в котором в 2035 году сможет проживать 1,5 млн человек. В нем можно будет разместить около 1 млн рабочих мест. Там смогут трудиться и жители исторической Москвы и районов, прилегающих к МКАДу. Учитывая наличие поперечных связей, которые мы с троим, расположенных друг от друга на расстоянии 2-3 км, по ним могут на территорию приезжать и жители Московской области. Эти поперечные связи – и есть та стыковка дорог между Москвой и Московской областью. 
Всего планируется построить 86 парка, из которых 3 построено. На прошлой неделе были аукционы на 2 парка площадью около 150 гектар. Один парк недалеко от Рассказовки, второй в Рогово. В Рогово планируется разместить Парк воинов – там проходило три войны – польская, 1812 года и Великая Отечественная война. 

Планируется построить 700 км дорог и провести реконструкцию 600 км существующих дорог. Я говорю о дорогах магистрального назначения. Кроме этого есть большое количество дорог муниципального назначения в жилых кварталах. Планируется построить около 45 км линий метро. Две станции уже построено. Принято решение Сергеем Семеновичем о том, чтобы эту ветку метро продлить. Она пройдет от Саларьево до Столбово, где будет реализован проект административно-делового центра в районе Коммунарки. 

Общий объем инвестиций на новую территорию предполагается в размере 7 трлн руб. В эту сумму входит строительство объектов недвижимости, жилой и нежилой, в основном, на средства инвесторов, строительство транспортной инфраструктуры (около 1 триллиона рублей), строительство всех инженерных коммуникаций, инфраструктуры. В основном, это будет строиться за счет средств ресурсоснабжающих организаций: «МОЭК», «МОЭСК», «Газпром», «Мособлгаза» и других. 

По строительству недвижимости мы продолжаем наращивать темп ввода объектов недвижимости. С каждым годом он увеличивается на 10-20%. В этом году мы планируем построить около 3 млн кв.м, 2 млн из них – жилье, 1 млн – объекты коммерческой недвижимости.

Построено 22 детских сада. Каждый из них имеет свое архитектурное решение. Такое же отношение к школам, поликлиникам и другим объектам. Построено 8 школ, 8 поликлиники, 3 парковых зоны. компания «Цезарь групп» на территории своего комплекса планирует тоже построить на инвестиционные средства парк. в Середнево «Мортон» тоже планирует построить парк. есть и другие парки за счет инвестиционных средств. 

В 2016 году мы планируем реализовать часть программ этого года по объектам социального назначения. Как и в 2015 году, мы планируем увеличить количество социальных объектов к уровню прошлого года. Будет построено 4 школы, 10 детских садов, 1 поликлиника, 4 пожарных депо и 1 подстанция скорой помощи в Троице. На всех объектах работы ведутся. Часть объектов уже введены в эксплуатацию. Больше половины будет введено до конца 2016 года. Больше половины строится за счет внебюджетных средств. 

В 2016-2018 гг. планируется построить 16 детских садов, 2 поликлиники, 1 подстанцию скорой помощи, 16 пожарных депо, 7 парковых зон и 8 школ. 
Если в прошлом году мы удвоили количество рабочих мест на территории Новой Москвы, то уже к четырехлетию всего за 4 года будет построено 100 000 рабочих мест. Это очень большой объём. Когда данная территория передавалась Москве, всего было 84000 рабочих мест. Т.е. мы уже более чем в два раза увеличили количество рабочих мест. 
Объекты современные, интересные. Например, в «Индиго-парк» размещено всего 50 резидентов. Больше половины из них – объекты производственного назначения. 
Мы уже строим первый объект на территории административно-делового центра – это здание префектуры. При этом 4/5 территории АДЦ (административно-делового центра) примут различные учреждения, в основном, Москвы. Сейчас готовится перечень организаций, которые туда будут переезжать. 

Мы построили 3 дороги и сейчас строим Калужское шоссе, дорогу от Троицка до границ с Московской областью, а также дорогу от Сосенок до АДЦ, полностью дорога от МКАДа до ЦКАДа. Почти на всей протяженности ЦКАДа на территории Новой Москвы подготовлена площадка для ее строительства, переносятся инженерные коммуникации, начаты работы по строительству полотна. Кроме того, большое количество дорог будет построено до 2018 года. Все они предусмотрены адресной инвестиционной программой. Всего около 137 км дорог. Сюда входит и Калужское шоссе, и поперечные связи, и ЦКАД. Кроме этого, планируется построить 7 эстакад и развязок. 

Мы не снижаем темпы. Динамика по основным направлениям градостроительной деятельности наращивается. Да, есть сложности по строительству объектов социального назначения за счет средств инвесторов, учитывая, что кредиты стали более дорогими, объем продаж снизился и цена квадратного метра немного снизилась. Тем не менее, инвесторы строят социальные объекты. Мы рассчитываем, что эта программа будет реализована».

Затем В.Ф. Жидкин ответил на вопросы журналистов.

На вопрос корреспондента журнала «Рапорт»: «В Старой Москве идет сопряжение Киевской железной дороги с городским транспортом. По Новой Москве как вы будете использовать Киевскую железную дорогу?», - В.Ф. Жидкин ответил: «Не только киевское направление железной дороги, но и курское направление железной дороги. На курском направлении уже ведаться работы по строительству еще одной ветки. На позапрошлой неделе было совещание у Мэра с участием РЖД, и они планируют уже в ближайшее время начать строительство еще одной ветки железной дороги на территории Киевского направления. Первая очередь - 12 км. Потом появятся и другие очереди. Это позволит сократить промежуток движения поездов от 6 минут до 3 минут после строительства. 

Что касается сопряжения с территорией, то все поперечные связи на Новой Москве будут иметь ТПУ на железной дороге. Планируется строительство крупного ТПУ «Санино». 

Новая ветка – это дополнительный дублирующий путь. Дополнительная станция появится чуть дальше Щербинки на курском направлении, и дополнительная станция на киевском направлении. Она не инвесторская, но они рядом с крупным земельным участком, где инвестор будет застраивать территорию». 

Дом Наркомфина на Новинском бульваре ищет хозяина

20 июня 2016 года. Нового собственника уникального памятника конструктивизма дома Наркомфина определит аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявочная кампания продлится до 26 июля 2016 года. 

Дом Наркомфина - жилой дом-коммуна, построенный в 1930 году в стиле конструктивизма по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса для работников Народного комиссариата финансов СССР. Уникальное шестиэтажное здание является объектом культурного наследия регионального значения.

М. Гинзбург называл свое творение домом переходного типа. Планировка и наполнение двух корпусов, общественного и жилого, должны были способствовать постепенному переходу к новому образу жизни и новым ценностям. В доме не было кухонь, зато был свой детский сад и библиотека, а на крыше можно было заниматься спортом и отдыхать.

Планировка подразумевала наличие трех основных типов квартир:  двухъярусные трёхкомнатные квартиры площади до 60 кв. метров, двухъярусные квартиры площадью около 30 кв. метров, сдвоенные двухъярусные квартиры до 30 кв. метров.  

Общая площадь выставленных на торги нежилых площадей в жилом доме на Новинском бульваре, д. 25, стр. 1 составляет 1,6 тыс кв.м.

Стартовая стоимость сделки купли-продажи составляет 101,4 млн рублей.

Согласно отчету БТИ, износ здания 1930 года постройки составляет 68%.

Исключительную локацию объекта отмечают и эксперты коммерческой недвижимости, подчеркивая близость к станции метро Баррикадная и крупной транспортной артерии города – Садовому кольцу.

 «Наиболее вероятным и перспективным может быть использование здания в качестве отеля, гостиницы или комплекса апартаментов. Расположение здания в центральной части города, в 15-минутной доступности от основных туристических и деловых объектов столицы, вкупе с нехваткой гостиничных номеров, позволяет говорить о высоком потенциале реновации данного объекта в формате гостиницы или многофункционального комплекса с деловой, торговой и гостиничной составляющей», - сказала генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова.

При этом эксперт отметила, что заявленная стартовая цена 63, 3 тыс рублей за кв.м является крайне низкой.

«Ближайшим по локации объектом с продажей апартаментов является комплекс «Новый Арбат, 32», где стоимость одного квадратного метра  апартаментов начинается от 460 000 рублей», - добавила А. Могилатова.

Будущему собственнику предстоит провести ремонтно-реставрационные работы по сохранению памятника архитектуры.  На территории памятника запрещено проведение работ, изменяющих облик, объемно-планировочные и конструктивные решения, а также  возведение объектов капитального строительства.  Инвестор должен взять на себя обязательство поддерживать объект культурного наследия в надлежащем техническом состоянии.

Назначение объекта свободное.

Торги запланированы на 19 августа 2016 года.

Документация http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16933412

 

Провода уходят под землю

16 июня 2016 года Группа ПОЛИПЛАСТИК, крупнейший в СНГ производитель полимерных трубопроводных систем, провела пресс-тур на Климовский трубный завод (Московская обл., г. Климовск, Бережковский проезд, д. 10), являющийся одним из основных поставщиков продукции для реконструкции центральных улиц столицы.

Климовский трубный завод - предприятие, входящее в состав Группы «Полипластик».

Строительство завода по производству полимерных труб на заболоченной территории промышленной зоны г. Климовска началось в 2002 году, а открытие завода состоялось в 2003 году. Общая площадь предприятия составляет 19,6 га. Основную часть территории занимают открытые склады сырья и готовой продукции.

Производственные мощности составляют до 80 тыс. тонн в год. Фактический объём выпуска – более 60 тыс. тонн готовой продукции в год. Завод работает в непрерывном цикле – 24 часа в сутки. Численность работающих составляет 870 человек.

Ассортимент производимой продукции:

- Напорные полиэтиленовые трубы для питьевого водоснабжения и газообеспечения.

- Напорные трубы с защитным сверхпрочных покрытием ПРОТЕКТ - трубы для бестраншейных технологий, усиленный внешний слой которых позволяет полностью исключить повреждение трубы при протяжке, а это залог гарантированной безаварийной многолетней работы.

- Трубы «КОРСИС», предназначенные для внутренней канализации и наружных сетей хозяйственно-бытовой и ливневой канализации и водоотведения. Они удобны в монтаже и имеют высокое значение кольцевой жесткости. Это трубы КОРСИС, КОРСИС ПРО, КОРСИС SN10, КОРСИС ЭКО, ЭЛЕКТРОКОР (имеющие гладкий внутренний и гофрированный наружный слой, обладающие повышенной прочностью, и специально предназначенные для создания однородных, равномерных и упорядоченных по длине и сечениям кабельных каналов с возможностями механизированной протяжки (замены) силовых кабелей и электрических проводов; телекоммуникационных кабелей; сигнальных кабелей; кабелей управления; электрических кабелей связи; оптических кабелей связи), ПЕРФОКОР, СВТ, СПИРОЛАЙН, КОРСИС АРМ, КОРСИС ПЛЮС (номенклатура труб расширена до диаметра 3000 мм).

- Трубы, предназначенные для механической защиты и изоляции от влаги и других внешних воздействий и в качестве футляров для прокладки высоковольтных электрических кабелей (ЭЛЕКТРОПАЙП, ЗПТ-на внутренний слой которых нанесен антифрикционный слой).

- Напорные многослойные трубы МУЛЬТИПАЙП, обладающие рядом преимуществ по сравнению с применяемыми сегодня однослойными трубами. Трубы МУЛЬТИПАЙП содержат один или два слоя полиэтилена 100 RC, который является совершенно новым материалом, полиэтиленом 4-го поколения. Он обладает повышенной стойкостью к образованию и распространению трещин, что делает трубы, изготовленные из такого материала, намного более стойкими к внешним механическим воздействиям.

- Колодцы и емкости, применяемые в качестве инженерных сооружений различного назначения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в строительстве, в быту, в том числе для хранения пищевых продуктов и воды, а также фитингов (литьевых и сварных).

На заводе имеется испытательный центр, который прошёл аккредитацию в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии. Получен  аттестат аккредитации испытательного центра на техническую компетентность.

Центр оснащен современным оборудованием для проведения приемосдаточных и периодических испытаний, а также установкой фирмы IPT для тестирования качества труб и соединительных деталей для газо- и водоснабжения на 50 станций. Это дает возможность одновременно испытывать 150 образцов при t 20°C и 80°C.

На сегодняшний день ООО «Климовский трубный завод»  является крупнейшим производителем полиэтиленовых труб и фитингов в России и Европе. В пяти трубных цехах работают 23 технологические линии, в том числе на базе современных экструдеров пятого поколения. Литьевое производство фасонных деталей для ПЭ трубопроводов может выпускать до 1 500 тонн продукции в год. 

Завод принимает участие в реализации масштабного проекта по благоустройству Москвы – «Моя улица». Для программы использовались инновационные разработки, в их числе полимерные кабельные колодцы. С их помощью центральная часть Москвы освобождается от висящих на столбах проводов, которые переносятся под землю. Полимерные системы для этих целей изготавливаются и проходят все стадии контроля качества на Климовском трубном заводе. Кабельные колодцы были разработаны в НИИ предприятия специально для проекта «Моя улица».

Программа «Моя улица» рассчитана до 2018 года. Впервые в Европе новая инфраструктура создаётся в столь короткие сроки. Более 3600 кабельных колодцев уже установлены под центральными улицами Москвы в рамках реализации программы.

«Если все европейские и американские города переносили электропровода под землю поэтапно, в течение нескольких десятилетий, то у Москвы уникальный опыт –улицы столицы очистят от кабельных линий за 4 года. Впервые столь оперативно создаётся принципиально новая инфраструктура», – заявил Владислав Сергеевич Ткаченко, заместитель начальника управления экономической политики и развития Группы «Полипластик».

Провода надёжно спрятаны под землёй в прочных пластиковых трубах с удобным доступом в герметичных кабельных колодцах. Электрические и оптоволоконные линии защищены от обрывов, погодных воздействий (ураган, «ледяной дождь» и др.), их легко ремонтировать и эксплуатировать. Внутри колодца установлены оцинкованные стойки и консоли, предусмотрено заземление, а также имеется полимерная перегородка, отделяющая слаботочные провода от силовых кабелей. За счёт уменьшения количества сростков оптического кабеля становится возможным использовать провода длиной более 6 км. Малый вес колодцев и удобная конструкция обеспечивают проведение монтажа в кратчайшие сроки.

«Целый слой коммуникаций, от которых, казалось, невозможно избавиться, сейчас уходит под землю и становится невидимым, – подчеркнул В.С. Ткаченко. – Минимальный срок службы новых конструкций – 50 лет. Это значит, что минимум полвека Москве не нужно задумываться над ремонтом систем, по которым проложены провода. А обновления и подключения самих линий можно, не причиняя неудобств жителям, легко осуществить через колодцы».

В настоящее время провода уже убраны с улиц Тверская, Таганская, Знаменка, Воздвиженка, с Бульварного и Садового кольца и других.

Создаваемые парки в Новой Москве могут стать центрами туристического притяжения

15 июня 2016 года. На торги выставлено право комплексного обустройство парковой зоны «Парк Героев» и право заключения договора на реализацию предварительного проекта обустройства «Глория Парк». 

Создаваемые парковые пространства в ТиНАО могут стать полноценными рекреационными зонами в пределах Москвы в условиях активного развития внутреннего туризма, при этом их не следует рассматривать в качестве конкурентов городским паркам.  Об этом заявила директор Центрального парка культуры и отдыха имени М. Горького Елена Тюняева в ходе презентации городских инвестиционных проектов «Глория Парк» и «Парк Героев».

Организатором презентации выставленных на торги лотов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

«Инвестор должен развивать как контентную, развлекательную часть, так и комплекс сопровождающих услуг, например, туристские, гостиничные. У парков в Новой Москве есть потенциал стать полноценными рекреационными пространствами, куда потенциальные посетители из Москвы и соседних регионов смогут приезжать на несколько дней. Соответственно, должен быть развит весь комплекс сопровождающих услуг», - отметила Е. Тюняева.

Поездка в удаленный парк – целое путешествие для горожанина, убеждена директор парка птиц «Воробьи», расположенного в 75 км от МКАД, Татьяна Белявская.

«Сегодня  наблюдается рост популярности и посещаемости удаленных от Москвы парков. Ежегодная посещаемость нашего парка за 10 лет выросла в 20 раз – с 16 до 320 тысяч. Идеальный инвестор для создаваемых парковых зон в Новой Москве – тот, кто хочет преобразовать пространство, вложить не только средства, но и свой труд, знания, талант и готов не думать о прибыли в начале пути», - считает Татьяна Белявская.

Около 80% учреждений культуры расположены в пределах третьего транспортного кольца. Такую цифру озвучила в ходе презентации директор парка «Красная Пресня» Татьяна Шаршавицкая.  

«Огромная потребность у жителей удаленных от центра районов города в развитии местных, локальных парковых пространств существует. Создаваемые парки могут быть интересны не только местным жителям, но и транзитным посетителям за счет грамотной контентной составляющей. Главное, чтобы у каждого из них была своя особенность, своя «фишка»», - сказала Т. Шаршавицкая.

По данным социологического исследования, которые она привела, среднестатистический житель мегаполиса в парках проводит 23 часа в неделю. Ежемесячный «парковый бюджет» горожанина составляет примерно 7% дохода. 

Собравшиеся эксперты назвали основные источники доходов парков. По их признанию, спрос горожан на услуги парков остается постоянным на протяжении многих лет – детские площадки, каток, рыбалка, лодочные станции, праздники. Из этого складывается экономика большинства парков парков.

«Торговля в киосках формирует основной доход парка - около 50%. Следующая статья дохода – возможность использования территории в качестве площадки для проведения крупных мероприятий, как городских, так и коммерческих. Грамотное управление инвестициями в первоначальное благоустройство и развитие инфраструктуры парковых зон позволяет создать с одной стороны, комфортное общественное пространство, с другой – превратить его в коммерчески привлекательное предприятие», - сказала Е. Тюняева. 

Начальная цена лотов составляет 2,7 и 3,95 млн рублей соответственно. Договор заключается сроком на 15 лет по обоим лотам.

Заявки на участие принимаются до 29 июня 2016 года. 

Минстрой России инициировал проверку высоких цен на арматуру

15 июня 2016 года. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направило в ФАС России запрос о проведении проверки возможности установления монопольно высоких цен на рынке металлоконструкций. Поводом для данного обращения послужила поступившая в Минстрой России информация от общественных организаций, на основании которой ведомство провело анализ ценовой политики металлургической промышленности. 

«На данный момент на рынке металлоконструкций для строительной отрасли наблюдается рост цен. По результатам нашей проверки было выявлено, что цена выросла более чем на 20% за последние три месяца, а на некоторую продукцию до 60%.  Минстрой России выражает озабоченность сложившейся ситуацией и направил сегодня в ФАС России письмо с просьбой провести проверку и выявить причины сложившейся ситуации», - прокомментировал Министр Минстроя России Михаил Александрович Мень.

Министерство допускает, что одним из главных факторов формирования данной тенденции является уменьшение поставок металлопроката на внутренний рынок на фоне развития строительной отрасли по позитивному сценарию. 

В ЖК "Летний Сад" залили "первый бетон"

15 июня 2016 года прошел «летний праздник», посвященный официальному старту строительства жилого комплекса «Летний Сад» (Москва, Дмитровское шоссе, вл. 107) - нового проекта компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»).

ЖК «Летний Сад» — это проект комплексной застройки от компании «Эталон-Инвест», в составе которого планируется построить 10 жилых корпусов и один корпус апартаментов высотой до 24 этажей. Также предусмотрено строительство коммерческой и социальной инфраструктуры. Проект с общей запланированной реализуемой площадью 283 тыс. кв. м будет включать 3 081 квартиру (площадью от 42,5 кв.м до 109,5 кв.м) и 1 181 парковочное место. Старт продаж в ЖК «Летний Сад» состоялся в марте 2016.

На строительной площадке «Летнего Сада» гостей праздничного мероприятия встречали генеральный директор Группы компаний «Эталон» Антон Викторович Евдокимов и генеральный директор компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») Даниил Михайлович Селедчик.

В рамках мероприятия состоялось освящение ЖК «Летний Сад» православным священником, закладка «капсулы времени» и торжественная заливка бетона, которая ознаменовала собой официальное начало возведения нового жилого комплекса.

«Гвоздем» программы праздника стало шоу танцующих экскаваторов.